État des lieux : quelle est son utilité ?

Dans le domaine du bail immobilier et de tout ce qui concerne le domaine de l'immobilier il y a plusieurs papiers qui sont nécessaires à chaque location, mais que beaucoup négligent ou bien oublient, parmi ces documents on retrouve ce qu'on appelle etat des lieux.

Ce document comme son nom l'indique décrit l'état des lieux, et ce :

  • A l’entrée ou en début de location.
  • A la fin du bail.

Ce document est nécessaire que ce soit pour le bailleur ou bien le locataire, et il est possible de retrouver des modèles à suivre téléchargeables sur le net.

Utilité de l'état des lieux

Vous êtes sur le point de louer un bien immobilier, avant de signer le contrat il est impératif de préparer quelques documents qui sont nécessaires afin de pouvoir accomplir le contrat de location.

Parmi ces documents on retrouve l'état des lieux, qui trouve son utilité dans le fait de préserver le bien du bailleur ainsi que les droits des deux parties, à savoir le locataire et le propriétaire.

Ainsi la comparaison d'état des lieux à la sortie, permet de faire une constatation des pièces et des biens mobiliers par rapport à l'entrée.